Опис
Situé dans une rue très prisée du centre ville de Saumur, cet hôtel particulier offre une opportunité rare sur le marché. Au coeur du Val de Loire, Saumur profite d'une attractivité touristique constante portée par son patrimoine équestre, ses vignobles, son château, ses animations estivales, son casino et sa richesse culturelle. Ce dynamisme local, allié au charme des bords de Loire garanti un cadre de vie prisé et une base solide pour une activité de gite ou de location. Derrière une élégante façade côté rue, se dévoile une belle demeure bourgeoise parfaitement entretenue et son chai restauré et aménagé autour d'une agréable cour intérieure avec jardin. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez ainsi trois maisons de caractère sécurisées avec de nombreuses pièces aux beaux volumes, vous permettant d'envisager immédiatement du coliving, des chambres d'hôtes ou de la location, sans aucuns travaux. L'ensemble séduit par son cachet préservé et son ambiance chaleureuse : pierre de tuffeau, hauteur sous plafond, beaux volumes, cheminées d'époque et parquet massif. L'entrée s'effectue par un vaste couloir donnant accès aux étages supérieurs et à une cour privée. Un grand porche attenant permet le stationnement sécurisé d'un ou deux véhicules ou d'imaginer un espace de stockage. Le bel escalier central en chêne de cette première demeure dessert un rez de chaussée surélevé ; également accessible par un escalier extérieur indépendant côté cour ; comprenant deux pièces individuelles ainsi qu'une salle d'eau avec toilette séparé d'une surface de 36 m2. Un second espace de 40 m2 se compose de deux belles chambres avec chacune une cheminée, salle d'eau et toilette. L'une d'elle est également équipée d'une kitchenette. Le premier étage de 75 m2 comprend un grand bureau, une chambre avec salle d'eau et toilette, un séjour, une salle à manger avec cuisine aménagée équipée ainsi qu'un deuxième toilette indépendant ; le tout sur parquet massif et