Опис
Soari RAMA vous propose EN EXCLUSIVITE une villa familiale idéalement située au coeur de la commune très prisée de Lattes (34970). Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux alliant l'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité méditerranéenne. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée et son espace piscine. C'est le cadre idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage : l'espace nuit se compose de 3 belles chambres qui se distinguent par leurs superbes hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de cachet incomparable. Vous y trouverez également une salle de bains (finitions à prévoir), vous permettant d'apporter votre touche personnelle finale. Les "plus" qui font la différence : * Studio Indépendant : Un véritable atout pour générer un revenu locatif, recevoir des amis en toute autonomie ou installer un bureau pour le télétravail. * Grand Garage : Un espace rare et précieux pour le stationnement et le stockage. * Emplacement Premium : Rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway (10 minutes à pieds). La maison est présentée au prix de 520.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe C GES: Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au 0761106940 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une