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EXCLUSIVITE PAULINE LUCAS ALPHORE IMMOBILIER À seulement 10 minutes de Cholet, idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles, du parc et des commerces du bourg, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille Une lingerie Un WC indépendant À l'étage : Cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau / espace télétravail Une salle de bains Une salle d'eau Un WC Grand garage attenant Grande cour extérieure carrelée. Confort: -Menuiseries double vitrage -Pompe à chaleur -Beaux volumes et nombreux espaces Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : reprise d'une partie du plancher bois réfection partielle de la toiture rénovation d'une salle de bain Un chiffrage des travaux a été réalisé à hauteur de 40 000 €. Une belle opportunité pour créer une grande maison familiale à votre goût dans un environnement pratique et recherché. Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00090 - ANGERS.