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A vendre quartier du Lavarin : appartement traversant de 3 pièces, climatisé, situé dans une copropriété sécurisée au 2e étage avec ascenseur. L'entrée ouvre sur un salon lumineux avec balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine donne sur une loggia pratique, complétée par une arrière cuisine. Deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant offrent un confort optimal. Le double vitrage neuf et les volets PVC pliants assurent une bonne isolation. Une place de parking est réservée en résidence, avec un parking visiteurs disponible. Prix : 125 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. DPE : C . GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, au 0670364137 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie THERME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390528008 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité