Direkt beim Sillpark im Pema 2 Gebäudekomplex, steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Nutzfläche zum Verkauf. Die 2018 fertiggestellte Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, hochwertige Bauweise und hervorragende Vermietbarkeit.Die Wohnung verfügt über zwei helle Wohn-/Schlafräume, einen Vorraum mit integrierter Einbauküche und Essbereich, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Aktuell ist die Einheit befristet bis zum 15.Juli.2026 vermietet.Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 32.000 verfügbar. Ein Kellerabteil kann bei Bedarf auch erworben werden. Eine professionelle Hausverwaltung sowie der gepflegte Gesamtzustand des Gebäudes unterstreichen die Qualität dieses Angebots.Zentral, modern und wertbeständig – eine ideale Wohnung zur Vermietung oder Eigennutzung im Herzen von Innsbruck.Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne ein umfassendes Exposé, mit zusätzlichen Informationen zu.Alexander Eisendle [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenUnsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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