A 7 minutes (500 mètres) du métro 13 (Mairie de Clichy) et du métro 14 (Porte de Clichy), des commerces du centre-ville et des écoles (Jules ferry entres autres), l'agence Impact Immo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3 pièces, en excellent état général, situé dans une résidence de standing avec gardiens et espaces verts. En étage avec ascenseur, ce bien traversant a tout pour plaire.Il comprend côté rue : Une entrée avec placard-penderie intégrés, un séjour avec cuisine américaine intégralement équipée "Mobalpa" qui ouvre sur un balcon. Cette pièce est ensoleillée du matin au soir grâce à sa double exposition Sud-est et Sud-Ouest et ouvre sur un balcon. Côté jardin, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing aménagé. Les chambres sont au calme et bénéficient d'une vue dégagée sur des espaces verts,  une salle de douche (poss. sdb), un wc séparé. Une cave et un parking  en sous-sol complètent le tout. L'appartement sera libéré par les vendeurs au plus tard le 01 Juin 2026. De plus, la résidence offre à ses habitants des espaces privatifs de jeux pour les enfants, un espace pour les  pique nique, un terrain de tennis. Les appels de charges sont de 263 Euros par mois. Ils comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, les gardiens, la tenue des espaces verts. Le diagnostic de performance énergétique D vous permettra d'y habiter en faisant des économies ou de le louer sans aucune restriction. Si votre projet d'achat nécessite la revente de votre bien, nous sommes en mesure de procéder à son évaluation dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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