Architecture du début XXème, cette maison traditionnelle de 142 m2 habitables de plain-pied, est nichée sur un terrain arboré de 1 049 m2 au fond d'une impasse du Bas Cenon, proche de Bordeaux Bastide. A rénover, cette maison aux façades en pierre se dévoile à travers le feuillage, incarnant le charme discret des bâtisses anciennes dans un jardin luxuriant où cheminements et terrasses rythment les espaces extérieurs. Le plan en L s'organise en deux ailes abritant sept pièces, agrémentées de cheminées en marbre ou en pierre. Les pièces de vie, pour partie en enfilade, bénéficient d'une exposition Sud ou Ouest, offrant de belles percées visuelles sur la verdure et une luminosité constante tout au long de la journée. Une première aile accueille un salon, une bibliothèque et une chambre. Dans son prolongement, la seconde aile propose un second salon ainsi que deux chambres. A l'arrière de la maison, les espaces de service prennent place et regroupent, d'une part, la cuisine avec arrière-cour et une salle de bain, et d'autre part, une salle d'eau et une buanderie. Cette distribution confère à l'ensemble une grande souplesse d'aménagement, propice à diverses interprétations architecturales. Un garage, permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'un puits fonctionnel complètent ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce lieu. ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architectes pour vous accompagner dans la transformation de ce lieu singulier et l'adapter à vos besoins. Un cadre de vie bucolique en centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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