Maison d'exception à Wattrelos - 199 m² ?Découvrez cette demeure spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. ?Espace de vie : Un séjour vaste de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. ?Chambres : 4 chambres à l'étage, avec la possibilité de créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée. ?Sanitaires : 2 salles de bain fonctionnelles. ?Espace Bien-être : Un espace détente privatif équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. ?Extérieur : Jardin de 270 m² parfaitement entretenu, arboré et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. ?Stationnement : Un grand carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. ?Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Prix : 349000 euros honoraires à la charge des vendeurs. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 216 et 42 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T

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