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MERGEL PATRIMOINE vous présente Secteur Porte de Montreuil à Montreuil (93100), sur un emplacement stratégique entre bureaux, hôtels et centre commercial, la vente de murs commerciaux type Brasserie d'une surface de 168m² avec sa terrasse privative couverte de 40m². - Surface de vente intérieure d'environ 89m² avec un linéaire de vitrine de 5m ; - Terrasse privative couverte de 40m² ; - Sous-sol de 79 m² avec sanitaires, réserve, bureau et salle d'eau. Loyer : 35 737 € HT/HC/an Charges annuelles estimées : 4 000 € (charge locataire) Taxe foncière à charge locataire Possibilité d'étudier la cession du fonds de commerce en parallèle des murs. Le prix de vente est de 690 000 € HT honoraires vendeur inclus. Les informations énergétiques sont indicatives et seront effectuées pour la vente.