À vendre, local professionnel T9 lumineux de 9 pièces (228 m²) avec terrasse et jardin à Pamiers. - À VENDRE : Local professionnel de 280m² situé à Pamiers, dans le département de l'Ariège (09100). Ce bien d'exception est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et lumineux. Avec ses 9 pièces de plain pied, aux normes d'accessibilité, ce local offre une surface totale généreuse, comprenant plusieurs bureaux spacieux allant de 19,21 m² à 32,16 m², une salle d'attente accueillante de 41,46 m², sanitaires public et privé , salle de repos, ainsi qu'un grand parking collectif Le local est équipé d'un chauffage individuel , et bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, agrémentés d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente ou des pauses créatives. En termes de commodités, le local est situé à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, dont ALDI et Intermarché, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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