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En exclusivité chez Guy Hoquet L'Immobilier Villeurbanne : À vendre, spacieux appartement familial T4/T5 d'environ 105 m², idéalement situé dans le quartier historique et prisé des Gratte-Ciel, à deux pas de Lyon. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Mairie, du Théâtre National Populaire (TNP), des écoles (de la maternelle au supérieur), des commerces, des transports en commun (notamment le métro A), et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70, avec ascenseur et charges maîtrisées, ce bien se situe à un étage intermédiaire et se compose comme suit : Une entrée avec rangements, Une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sur un double séjour lumineux (pouvant faire office de salle à manger), Trois chambres confortables, Une salle d'eau, une salle de bains, et des WC séparés, Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol (en sus). DPE : D / GES : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Guy Hoquet L'Immobilier Villeurbanne, votre agence spécialisée dans l'immobilier lyonnais. Achat - Vente - Location - Gestion de maisons, appartements et terrains. Estimation offerte sur simple demande. https://villeurbanne-zola.guy-hoquet.com/ Copropriété de 1576 lots - dont 519 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3812.00 euros.