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iad France - Stéphane Collignon vous propose: Secteur Maraîchers Charmante Maison de Ville atypique située dans la rue des Haies de 80m² au sol et 71m² carrez à Paris entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite dans les années 1900, cette maison sur 3 niveaux est en excellent état général, offrant un véritable cocon de vie. En entrant vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée ouverte sur une entrée lumineuse avec ses grandes vitres coulissantes en double vitrage. L'ensemble est complété par une salle de bain avec WC et une buanderie. A l'étage un salon cosy donnant sur une des chambres avec son grand placard de rangement fait sur mesure. En contrebas vous y trouverez également deux belles chambres ayant de beaux espaces chacune avec un coin bureau. Chaque chambre a sa propre atmosphère chaleureuse et accueillante. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer en toute sérénité où chaque détail a été soigneusement pensé et revisité dans son intégralité. Côté extérieur, cette maison de ville dispose de 2 places de parking, un plus indéniable en plein cOEur de la capitale. Profitez également de l'exposition sud-ouest de la maison, pour des moments privilégiés baignés de lumière naturelle. L'emplacement central de cette maison de ville entre Nation et le quartier de Charonne offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe E
