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Duplex 88 m² avec jardin, terrasse et grand garage – Esprit maison Vous cherchez un bien récent, fonctionnel, avec un extérieur et sans travaux ? Ce duplex de 88 m² (loi Carrez), situé dans un carré de l'habitat de 2020, offre un cadre de vie idéal entre appartement et maison. Les + du bien : Pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale Terrasse dallée avec store banne motorisé et éclairage Jardin clos et arboré Cuisine Mobalpa avec plan de travail en granit Mobilier sur mesure (coin TV et rangements intégrés) 3 chambres avec placards-dressings aménagés WC + espace buanderie Garage en sous-sol quasi double Chauffage individuel gaz (condensation) DPE : C Construction récente (2020) École maternelle, centre-ville et commerces à proximité immédiate Un bien clé en main, parfaitement aménagé, idéal pour une vie de famille ou un premier achat confortable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Procédure en cours : Revêtement rampe accès garage. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750401465 RCP Besançon
