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CHAMBÉRY - BAS DES MONTS Maison de caractère, 198 m² habitables . Terrain 600 m² Fort potentiel! Au calme. Située dans le secteur recherché du bas des Monts à Chambéry, cette maison de caractère des années 1925 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m². La maison de 198 m² habitables est organisée sur trois niveaux : Au sous-sol : Une buanderie Une cave. Espaces techniques et de stockage, une pièce chauffée La propriété dispose également de deux garages indépendants, un véritable atout dans ce secteur. Au premier étage : Une entrée desservant Un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse Une cuisine indépendante Une salle d'eau, une buanderie. Trois chambres. Au deuxième étage : Un grand palier couloir, Un second salon / salle à manger ouvrant également sur une petite terrasse avec une vue sur la chaîne de Belledonne. Deux chambres Une salle de bains Une pièce annexe pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, fenêtres bois double vitrage, assainissement tout à l'égout. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens à rénover, à la recherche d'un projet familial ou patrimonial, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Chambéry. Travaux de rafraîchissement importants à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870 et 6660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à [email protected] ou Benjamin Arson au <span class="importDescriptionDecorator" dat