En Investissement locatif ou pour y vivre, à 2 pas du centre ville. je vous propose cette grande maison de 165 m² à rafraichir. Actuellement louée en collocation. 4 chambres sont louées en collocation, 5eme possible. Chacune 390 euros / mois (charges comprises). Revenu panneau publicitaire de 700 euros annuel. Au rez de chaussée: entrée, salon, cuisine, buanderie, Wc. Au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bains et Wc. Au second: 5ème chambre avec dressing. Terrasse, appentis, garage. Proche grande surface. DPE en E, GES en D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Mandat N° 441631 au prix de 174000 euros dont 9000 euros de commission. Montant hors honoraires de 165000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°

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