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Exclusivité - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons familiales dans l'Ouest parisien. LE PECQ ? Limite LE VÉSINET ? Projet de réhabilitation à fort potentiel. À 500m des commerces et 1km du RER A, sur une parcelle de 928 m², ensemble immobilier de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités de transformation et de valorisation. La maison principale, entièrement à rénover, nécessite une réhabilitation complète (toiture, isolation, chauffage, électricité, huisseries, aménagements intérieurs?). Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains ainsi qu'un bureau. Au 1er étage : 2 chambres et 2 salles de bains. Au 2e étage : 4 chambres supplémentaires. Une dépendance attenante, pouvant être reliée à la maison principale, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Sous-sol total. Le terrain accueille également un ancien garage et plusieurs bâtiments existants à démolir. À noter : une légère dépollution des sols ainsi qu'un désamiantage sont à prévoir (budget estimatif d'environ 100.000 €). Un bien rare destiné à des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux, avec plusieurs scénarios envisageables : création d'une vaste maison familiale après rénovation complète, division foncière et création de plusieurs lots, opération de promotion avec démolition et construction d'un immeuble ou de plusieurs habitations (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Emplacement recherché, au calme, à proximité des commerces, écoles et transports. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)