Superbe affaire, belle rentabilité. Primeur exploité depuis plusieurs années, situé sur un axe commerçant à fort passage au coeur de Longjumeau. Environnement dynamique : commerces de proximité, flux piéton régulier, clientèle locale fidèle. Local fonctionnel d'environ 180 m², comprenant : espace de vente lumineux, réserve + zone de préparation, chambre froide, façade offrant une bonne visibilité commerciale Organisation actuelle : affaire tenue par 2 personnes Ouverture 5,5 jours/semaine, horaires aménageables selon projet. Chiffre d'affaires HT : 220000 € Bail commercial en cours, échéance au 03/2028, loyer annuel HT/HC 26738€. Charges annuelles : 1800€ Atouts de l'affaire : -emplacement reconnu -clientèle régulière -local adapté au métier -potentiel de développement : paniers préparés, produits locaux, offre complémentaire (épicerie fine, jus frais, vrac?) Prix de cession du fonds : 112 000 € Réf. mandat : 4007 Dossier complet (bilan, photos confidentielles, visite) sur qualification préalable. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Деталі нерухомості