Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier Strasbourg Saint Denis (Porte Saint Martin) CA actuel : 140 k€ Flux : clientèles Touristique, AIRBNB et Start-ups Levier de développement : brunchs le dimanche Au RDC de 20 m² Salle de 12 couverts Climatisation réversible TERRASSE de 12 couverts Cuisine tout équipée : Frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides EXTRACTION 250 à charbon actif sur rue Au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes Accès par escalier au sein du restaurant Aujourd'hui non exploité ni habité Faible loyer : 1690 € TTC /mois, charges comprises Bail récent : décembre 2020 EMPLACEMENT - LOYER - PRIX Idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

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