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T2 lumineux de 48,35 m² exposé plein sud ! En exclusivité chez Klodjan Muka Immobilier By César & Brutus Découvrez ce deux pièces de 48,35 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie lumineux et agréable grâce à son exposition plein sud. Agencement Séjour spacieux de 24 m² 1 chambre confortable Cuisine fonctionnelle Salle de bains WC indépendants Entrée avec rangements Les + du bien Exposition plein sud Belle luminosité naturelle Double vitrage PVC Chauffage individuel Stationnement intérieur au prix de 20 000 euros Appartement bien agencé Emplacement Situé dans un environnement pratique et recherché, le bien bénéficie de la proximité des commerces, services et transports, facilitant le quotidien. L'accès aux principaux axes est rapide, offrant un bon compromis entre tranquillité et praticité. Idéal pour: Un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez votre conseiller en immobilier : Klodjan MUKA 06 30 54 03 81 Agent commercial – RSAC : 828 970 574 / EI Référence : KM-9976 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 372 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 293 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
