En EXCLUSIVITÉ avec Tony By SAFTI cette charmante maison familiale située à CHOLET, proche des commodités, écoles et commerces et transports urbains vous est proposée à l'acquisition. Sur plusieurs niveaux avec une mitoyenneté d'un coté, elle se compose au RDC élevé d'une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur salon avec poêle à bois en position central, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse en bois d'environ 25m² avec son accès direct au jardin par escalier. A 1er étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que des WC. Au second, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Au rez de jardin on disposera d'un garage de plus de 30m² avec portail électrique, une partie chaufferie avec chaudière à condensation au gaz (2015) et d'un espace lingerie. Le terrain est entièrement clôturé, sans vis à vis et dispose de plusieurs arbres complété de son coin pelouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225

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