Опис
POTENTIEL EXCEPTIONNEL • VILLA FAMILIALE À PAU EST (SECTEUR LE HAMEAU) Vous cherchez l'espace, le confort et l'opportunité de créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus. Idéalement située dans un quartier prisé de Pau Est (64000), à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Auchan et 5 minutes en voiture du centre-ville, découvrez cette villa à l'architecture moderne offrant une surface habitable tout simplement au top. Des volumes intérieurs optimisés Oubliez les compromis grâce à une configuration idéale de 8 pièces : Vie & Télétravail : Un grand SAS d'entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux, et un vrai bureau idéal pour le quotidien. Le "Plus" indépendant : Profitez d'un petit espace indépendant avec son propre accès, parfait pour une profession libérale, un studio d'invités ou un ado en quête d'autonomie. Espace nuit : 5 belles chambres au total, dont une suite parentale à l'étage avec balcon privatif, salle d'eau et WC. Extérieurs & Annexes : Terrain arboré avec grande terrasse et cuisine d'été, annexe en dur en fond de jardin et double garage motorisé. Emplacement idéal & Gros travaux cuisine Avis aux amateurs de projets : la cuisine séparée est entièrement à refaire (vrais travaux de rénovation complète à prévoir), et l'ensemble de la villa nécessite des rafraîchissements. C'est l'opportunité parfaite pour concevoir de A à Z la cuisine moderne de vos rêves et valoriser ce bien au cœur d'un secteur très recherché. En résumé : Prix : 380 000 € Pièces : 8 Configuration choisie : 5 chambres + 1 bureau + 1 espace indépendant Les "Plus" : Double garage, annexe indépendante, secteur calme et ultra pratique. Une opportunité rare sur le secteur à ce prix au m² ! Contactez nous vite pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER Fabienne MARTINEZ N 517649125 4 rue LOUIS BARTHOU 64000 PAU Référence agence : 6896