Maison de caractère à fort potentiel – À 2 min du parc Saint-Pierre Idéalement située en centre-ville, à deux pas de la mairie et du parc Parc Saint-Pierre, cette maison de 166 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Avec un prix au m² d'environ 844 euros, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation après travaux Derrière sa façade pleine de charme, découvrez de beaux volumes à réinventer selon vos envies : - 4 chambres - 1 bureau idéal pour le télétravail - Un séjour lumineux d'environ 30 m² - Une cave pratique pour le stockage Le vrai coup de cœur ? Un agréable jardin arboré de 162 m², rare en cœur de ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Entièrement à rénover, cette maison est une page blanche pour créer un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image. - Chaudière récente - Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités Un bien plein de potentiel qui séduira les investisseurs comme les familles en quête d'un projet de vie. Prix : 149 900 euros HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Noémie Barbier – 06 34 03 21 59 (Agent commercial RSAC 991 724 626) ----- Prix : 149 900 euros HAI dont 7.07% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Taxe foncière : 1171.00 euros DPE : E - 259 kWh/m².an GES : E - 50 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429978 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr</stro

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