MARTIGUES – Quartier calme et recherché – VIAGER OCCUPÉ (Homme 79 ans) Située à Martigues, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des prestations soignées. Descriptif du bien Sur une parcelle avec jardin, maison d'habitation de plain-pied comprenant Entrée Séjour lumineux Salon Cuisine équipée Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Garage Poêle à bois Maison en excellent état, rénovation complète de qualité, isolation par l'extérieur, aucun travaux à prévoir. Conditions de vente – Viager occupé Homme de 79 ans Valeur vénale : 306 000 € Bouquet : 106 950 € Rente mensuelle : 920 € Abandon de jouissance : +25 % Taxe foncière :1442 € Investissement patrimonial sécurisé avec décote attractive, dans un secteur recherché de la Côte Bleue. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site des Géorisques : geo-risques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Franck CIZERON  Expert viagériste 06.89.98.91.72 - [email protected] www.univers-viager.fr

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