Опис
Продается отличный трехуровневый коттедж в аг. Ратомка, ул. Вилейская, Минский район, Ждановичский с/с, всего 6 км от МКАД. Общая площадь участка 12,83 соток. Участок крайний, угловой, соседский участок прилегает только с северной стороны, улица тупиковая, только «свои», всё тихо и спокойно. Рядом остановка общественного транспорта, всего в 250-ти метрах от дома. Участок полностью благоустроен: взрослые насаждения (не нужно ждать 15 лет, чтобы «деревья стали большими»), огород, плодовые деревья и кустарники (яблони, вишни, черешня, лимонник, актинидия, розы семи видов, черная и красная смородина, крыжовник, голубика и многое другое). На участке есть теплица, курятник, вольер. Участок огорожен забором, клинкерный кирпич и дерево, установлены откатные ворота, калитка. Дом трехуровневый. Фундамент – железобетон. Материал стен – керамические блоки 250мм, минеральная вата 130 мм, воздушный зазор 30мм, клинкерный кирпич 120мм - итого 530мм. Материал крыши – черепица. Отопление – газ, радиаторы ,теплые полы, автоматика Siemens. Водопровод – скважина, насос Grundfos (Германия). Канализация – автономная: септик. Электричество – 380В трехфазное, также выведена розетка под зарядку автомобиля. Есть телефон, интернет, оптоволокно. Общая площадь здания 350,7 кв.м. Общая площадь жилых помещений 215,2 кв.м. Жилая площадь дома 140,7 кв.м. В доме на первом этаже расположены: жилая комната с кухонным оборудованием - 60,1 кв.м, установлен камин, имеет выход на террасу с зоной барбекю 41,7 кв.м., жилая комната (кабинет)-11,4 кв.м., санузел-2,4 кв.м., коридор-13,4 кв.м., кухня 22,0 кв.м. Второй этаж: Три жилых комнаты-32,5 кв.м., 21,3 кв.м., 15,4 кв.м., коридор 22,0 кв.м., санузел 6,4 кв.м., туалет 2,0 кв.м., коридор 22,0 кв.м., лестница 6,3 кв.м., балкон 1,2 кв.м., второй свет. Цокольный этаж: Четыре подсобных помещения, которые можно оборудовать по своим личным потребностям и воплотить свои дизайнерские фантазии-46,3 кв.м., 22,8 кв.м., 7,0 кв.м., 5,0 кв.м., санузел 1,2 кв.м., коридоры 10,8 кв.м., лестница 7,4 кв.м., топочная-21,3 кв.м. (установлен газовый котел на 50кВт автоматика Siemens, установлена система водоподготовки, станция умягчения воды). В доме проложены коммуникации под систему видеонаблюдения и сигнализацию. Напольное покрытие в доме керамогранит (Италия) и паркетная доска канадский орех и дуб. На стенах декоративная штукатурка (венецианка), в жилых комнатах второго этажа - обои (Германия). Установлены окна Rehau sib c теплосберегающим напылением, раздвижной слайдер – выход на террасу (Rota patio). Межкомнатные двери и лестница-массив ясеня. Входные двери фабричного производства Германии (Hormann). Высота потолков более трех метров (3,2-3,3м), наличие второго света, большое количество окон создают необыкновенную атмосферу уюта и наполненности в доме. Ремонт выполнен по дизайн-проекту одного из ведущих дизайнеров г. Минска. Дом оснащён всей необходимой мебелью и техникой, встроенная остается новым хозяевам, остальная мебель по договоренности. Всё качественное и в отличном состоянии. Подробнее смотрите на фотографиях. Хорошее транспортное сообщение с Минском. Всего 6 км от МКАД. 10 минут на автомобиле и Вы в Минске. Также курсируют автобусы и маршрутные такси (остановка-250м от дома). Есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура и работают службы доставки. Если Вы хотите уединиться от городской суеты и насладиться природой и чистым воздухом, тогда это место для Вас. Организуем показ в любое удобное время! Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой! Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!