Опис
À vendre : Appartement T2 de 44 m² à Nancy (54100), moderne et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Pour investisseurs - Appartement T2 avec terrasse et parking Découvrez cet appartement T2, situé sur le secteur Plateau de Haye. Vendu loué, il comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse privative, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Le loyer mensuel est fixé à 530€, avec des charges de 60€, offrant ainsi un revenu locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 036,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
