Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison d’environ 118 m² offre un beau potentiel après restructuration intérieure complète : Le niveau principal (environ 82 m²) comprend : - un salon de 23 m² avec baie vitrée sur terrasse, - une cuisine avec espace repas de 21 m², - 2 chambres, - une salle d’eau, WC séparés et des rangements. En sous-sol aménagé, vous trouverez : - 3 pièces supplémentaires réparties sur 36m2 avec points d’eau, - Un ancien garage de 34 m² transformé avec porte-fenêtre, offrant différentes possibilités d’aménagement. Le tout sur une parcelle de 470 m² avec jardin à aménager. La maison nécessite des travaux de restructuration et d’aménagement, mais bénéficie d’une situation agréable et d’un prix attractif au m² sur le secteur, avec un réel potentiel après rénovation. Idéal projet de rénovation, résidence principale ou investissement. PHOTOS, PLANS ET PROJECTIONS SUR DEMANDE. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 76 21 63, Nathalie FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124275). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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