Marine Gautier megAgence, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison non mitoyenne, rénovée avec soin et goût, située à Saint-Malo, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. D’une surface habitable d’environ 95 m², exposée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine moderne, récente et entièrement aménagée et équipée, buanderie, WC séparé, garage. Pompe à chaleur. À l’étage : palier avec placard, quatre chambres confortables, salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparé. Classement énergétique A. À l’extérieur : jardin clos et arboré, cour, deux places de stationnement. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491

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