Опис
Audrey EZANIC, votre conseillère Sublimons, vous propose cette longère en pierre rénovée de 235 m² située à Pontivy, dans un quartier recherché et calme, proche du centre-ville, alliant proximité des services et tranquillité. Maison très modulables pour potentiels variés. La maison principale dispose d'un séjour cathédrale lumineux de 70 m², d'une cuisine ouverte équipée et de beaux volumes familiaux, incluant 3 chambres et une grande et agréable pièce vitrée avec entrée indépendante. Une seconde partie indépendante, actuellement exploitée en location, génère environ 6 000 € de revenus annuels. La propriété se tourne vers le sud-est et est implantée sur un terrain arboré de 5 044 m², clos et sans vis-à-vis, sur lequel se trouve un atelier avec stationnement couvert, un carport, un abri de jardin et un parking pour plusieurs véhicules. Écoles, lycée et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre-ville est à 3 km Un bien rare et à fort potentiel. - visite virtuelle sur notre site avec la référence 416129 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF
