Опис
Achetez cette maison récente à moitié prix dans une des rares communes autour de Bordeaux qui n'a pas connu de baisse de prix de l'immobilier ces 3 dernières années !! Age : Femme de 77 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 50400 EUR Rente : 516 EUR/mois Prix d'achat : 120960 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : CRÉON - Rocade bordelaise en 20 min Proche des COMMERCES et du centre-ville de Créon = cinéma, supermarchés, café/presse, marché de producteurs, tout est à 2 min !! Cette maison récente de 83 m², très bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts : - Hall d'entrée avec rangements - Grand salon salle à manger lumineux donnant sur l'extérieur - Cuisine ouverte - Trois chambres avec placards - Une salle d'eau - WC séparé - Garage attenant de 14 m² - Terrasse extérieure couverte Construction de qualité - Jardin très plaisant. Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique exceptionnel : classé A Édifiée sur un terrain de 494 m², cette maison de plain-pied, construite en 2009, offre un excellent emplacement à 2 min des commerces et du centre-ville. C'est aussi une commune reconnue comme le paradis du vélo. Créon est considérée comme une référence du tourisme à vélo en Gironde grâce à la voie verte Roger-Lapébie. Plus de 50 km de pistes permettent de découvrir la campagne et les vignobles en sécurité. Analyse financière : CRÉON - Rocade bordelaise en 20 min - PARIS en 2h45 Créon fait partie des communes « chics » et dynamiques autour de Bordeaux avec Latresne, Bouliac, Saint Caprais de