Exclusivité by Hamilton in Paris! Rosny-sous-Bois -Située Avenue de la République, à seulement 200 mètres du RER E et à 10 minutes en bus de la ligne 11, ce pavillon des années 1950 offre un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Cette maison de ville de 90m2 est une alternative aux contraintes de la copropriété.!! Composée d'une entrée, permettant d'organiser manteaux et chaussures avant d'accéder aux pièces de vie : Une grande cuisine conviviale Un salon cosy Un bureau avec dressing attenant idéal télétravail ou chambre d'appoint. À l'étage, un élégant escalier en bois dessert : Deux chambres de belle taille. Une grande salle d'eau avec espace buanderie. WC à chaque niveau pour plus de confort. La maison est saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement (peintures) et une modernisation des pièces d'eau permettront d'en révéler tout le potentiel. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée .Emplacement recherché Maison lumineuse et fonctionnelle Double vitrage recent Chaudiere gaz ELM de 2020 Petit atelier / cagibi intependant Potentiel d'aménagement Idéal primo-accédants ou jeune famille Pas de jardin ni garage, mais un staionnment facile Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, charme et opportunité de valorisation.

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