EXCLUSIVITÉ SAFTI – SÉJOUR 31m² – BALCON SUD-EST 9m² – DPE A/A Meaux – 3 pièces 62m² Dans une résidence moderne, sécurisée et récente de 2022, découvrez cet appartement lumineux au 1er étage -idéal en résidence principale ou investissement locatif clé en main. SES ATOUTS : - DPE A/A — charges tout compris (eau, chauffage, parties communes, syndic) - Balcon filant 9m² exposé sud-est, accessible depuis le séjour et les deux chambres - Résidence sous garantie décennale - Place de parking privative en sous-sol incluse - Plusieurs arrêts de bus au pied de l'immeuble - gare de Meaux à 10-15 min, commerces et écoles à proximité immédiate - Ascenseur, interphone et badge d'accès - Volets roulants, double vitrage PVC, fibre optique Composition : - Belle pièce de vie 31m² avec cuisine ouverte équipée - Chambre 1 : 12m² - Chambre 2 : 10m² - Salle de bains - WC séparés Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie KERVAREC, Tél. : 0638943294, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 520740804

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