Опис
Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 vous présente : Venez découvrir, au cœur du centre-ville de Firminy, à seulement 2 minutes à pied de la place du Breuil et à proximité immédiate de la place du marché, cet appartement lumineux, idéalement situé proche de toutes les commodités et des écoles. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa vue dégagée et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine moderne, aménagée et équipée, prolongée par une loggia, ainsi qu'un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres avec rangements, d'un espace buanderie/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une troisième grande chambre, située à l'entrée, bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant un espace supplémentaire appréciable. L'appartement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une cave ainsi qu'un garage de 30 m², pouvant accueillir une ou deux voitures, viennent compléter ce bien. Côté technique, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, ainsi que de robinets thermostatiques récents sur les radiateurs, permettant une meilleure gestion de la consommation énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 207 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. À noter que des répartiteurs ont récemment été installés, permettant d'individualiser les consommations de chauffage. À ce jour, leur impact sur le montant des charges n'est pas encore connu. Ce bien est proposé en vente interactive via la plateforme Squarimo. Le princip
