À vendre – Appartement T2 de 50 m² au 1er étage d'une résidence calme. Situé à Loos, dans une petite résidence bien entretenue et sans procédure en cours, cet appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique maîtrisé, avec des charges mensuelles de seulement 65 €. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé D et un GES D (31). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 750 et 1 030 €, un atout appréciable pour un bien de cette surface. LE PLUS : le garage est inclus dans le prix, idéal pour un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage. Prix : 110 436 € Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Modalités de visites et de remise des offres : visites sur rendez-vous. Délais de remise des offres par mail ou remise en main propre sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Contact : Mme Naïma MIAL - 06 75 82 90 94 - [email protected]

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