Опис
Idéal investissement locatif étudiant. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence exclusivement réservée aux étudiants, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique face à la faculté de la Doua, dans le quartier recherché Wilson à Villeurbanne. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : tramway, bus et station Vélo'v au pied de l'immeuble. Accès direct à la gare Part-Dieu en quelques minutes. L'environnement est particulièrement apprécié des étudiants grâce à la proximité immédiate : * du campus universitaire, * du parc de la Tête d'Or, * du parc de la Feyssine, * des commerces, supermarché, pharmacie et restaurants. La résidence dispose également : * d'un gardien sur place, * d'une laverie payante en rez-de-chaussée. Le studio se compose : * d'une entrée avec kitchenette équipée, * d'un placard mural, * d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, * d'une pièce de vie lumineuse. Vue dégagée sur la faculté et le boulevard du 11 Novembre. Parfait pour un investissement sécurisé dans un secteur étudiant à forte demande locative Nombre de lots de la copropriété: 248, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 607928 )
