Dúplex de 102 m² construidos ubicado en el corazón de Gràcia, en Calle Perill. La vivienda se distribuye en dos plantas conectadas por una escalera interior, ofreciendo una distribución singular y con mucho carácter. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente, un baño completo y salida a un patio interior de 6,64 m². En la planta superior se ubica un dormitorio tipo suite con baño y una zona adicional ideal como despacho o espacio polivalente. La propiedad destaca por su estilo tipo loft, sus techos altos con doble espacio y su distribución poco habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Ubicada en pleno barrio de Gràcia, la vivienda disfruta de un entorno con una amplia oferta de comercios, restauración y servicios. Justo enfrente se encuentra el complejo deportivo municipal Eurofitness, con gimnasio, piscina y actividades deportivas, aportando una gran comodidad para el día a día. Todo ello en una de las zonas con más personalidad y vida de Barcelona, perfectamente conectada con el resto de la ciudad. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales. Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente. AICAT 5243 · API A10420

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