EXCLUSIVITÉ GUETTA IMMOBILIER – Charmante maison familiale – 6 pièces – 141 m² environ – Quartier recherché du Petit Robinson Située dans le très prisé quartier du Petit Robinson, cette charmante maison familiale d'environ 141 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa rénovation complète et son agréable jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés comprenant un séjour convivial avec une belle cheminée encastrée, un salon d'été, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle de jeux, idéale pour les moments en famille. La maison offre 4 chambres, dont : * une suite avec salle de bains * une chambre avec salle d'eau privative Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux autres WC séparés, apportant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance et d'un garage. Les atouts : * Quartier du Petit Robinson très recherché * À 15 minutes à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine * À 5 minutes à pied des écoles réputées du secteur * Commerces de proximité immédiats : Intermarché, restaurants, boulangerie, coiffeurs, fleuriste… * Maison entièrement refaite à neuf * Climatisation réversible (PAC Air/Air) – marque DAIKIN * Bon diagnostic de performance énergétique : classe C * Beau jardin * Beaux volumes et excellente luminosité Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort moderne et proximité des commodités. Une exclusivité GUETTA IMMOBILIER – À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 Votre agent immobilier RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI940

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