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Sous compromis : À VENDRE – Appartement récent au pied du tramway – Joué-lès-Tours (37) – Idéal investissement locatif En plein coeur de Joué-lès-Tours, à deux pas des commerces, des écoles et au pied du tramway, cet appartement allie praticité et dynamisme urbain. Parfait pour les actifs, les étudiants, il bénéficie d'un accès rapide à Tours et à toutes les commodités. Appartement de 2015 Surface : T2 de 43 m² État : Très bon état Équipements : Cuisine équipée, parking, ascenseur Copropriété : Bien entretenue, faibles charges Atouts financiers : Loué jusqu'en mars 2027 : Loyer mensuel de 600 € (510 € + 90 € de charges) Bail renouvelé tous les 3 ans : Locataire en place, sérieux et solvable. Charges : 105 €/mois pour le propriétaire (hors taxe foncière) Sans travaux Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 222.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours
