Située sur la commune de Mauguio, dans une rue calme à sens unique, cette propriété se trouve à 5 minutes à pied du centre du village, des écoles et des commodités, à 3 minutes en voiture de Lidl et à 5 minutes de l'Intermarché. Sur une même parcelle de plus de 600 M2, vous profiterez d'une maison principale de type 5 pièces d'environ 130 m2 ainsi que d'un appartement indépendant de type 2 pièces d'environ 68 m2, chacun disposant de son accès. La maison principale se compose, au premier niveau, d'une entrée avec hall desservant un salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 56 m2. Vous bénéficierez également d'un WC et d'une buanderie. Un demi-niveau en R+1 vous permettra de disposer d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un WC indépendant. Avec sa propre entrée, vous disposerez d'un appartement T2 conforme aux normes PMR, comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez enfin d'un jardin avec forage, d'un garage, d'un local de jardin et d'un abri de voiture, venant compléter l'ensemble. Les plus : Façade entièrement refaite en 2011 Marbre au sol Volets roulants électriques et automatisés Climatisation réversible Dressings 3 suites parentales Grands espaces Forage Jardin Cuisine américaine entièrement équipée Deux logements distincts Pour toute information ou visite :William PIERSON Agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539Tél. : 06 81 81 15 94 Visite virtuelle disponible sur demande Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la

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