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Appartement T3 traversant avec cave – Auxerre Auxerre – Proche centre-ville T3 – 3ᵉ étage avec ascenseur – Traversant Description du bien : Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T3 traversant bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports, services de santé et infrastructures du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un logement fonctionnel offrant une distribution simple et efficace des espaces. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et assure une circulation fluide dans l'appartement. La cuisine indépendante constitue un véritable atout, offrant un espace dédié pouvant être conservé en l'état ou ouvert sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus moderne, conviviale et lumineuse selon vos envies d'aménagement. Le séjour, lumineux grâce à sa configuration traversante, bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Cet espace central permet d'aménager facilement un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas agréable. Il constitue un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Espace nuit : La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, offrant différentes possibilités d'aménagement : chambres, bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail selon les besoins. Cet agencement permet une organisation fonctionnelle et adaptable du quotidien. Une salle d'eau complète cet espace, ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire et une meilleure praticité au quotidien. Atouts supplémentaires : Ce bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, les rangements ou l'entreposage d'affaires personnelles. Ce véritable espace complémentaire représente un avantage important en appartement. Le station
