Votre contact pour ce droit au bail à Obernai : Célia MENGER- négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 Situé en plein coeur du centre-ville d'Obernai, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine et d'un environnement commerçant attractif. Descriptif du local : -Espace de vente : 35,44 m² -Réserve : 6,31 m² -WC : 1,04 m² -Vitrine -Local en bon état -Disponible rapidement Conditions du bail : -Loyer annuel HT : 13 862,76 € -Charges annuelles HT : 1 000 € -Dépôt de garantie : 1 000 € -Activités autorisées: vente de thés et café - ventes de souvenirs - petite restauration - pour toutes autres activités l'autorisation du bailleur sera nécessaire. -Cession du bail autorisée par le bailleur et prévue dans le bail Prix de cession du droit au bail :69 000 €, honoraires du mandataire inclus.Soit 60 000 € net vendeur Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter rapidement dans un emplacement premium du centre historique d'Obernai. DPE: D Contact : Célia MENGER- négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] www.eckert-immobilier.com - Téléphone : <span class="importDescripti

Деталі нерухомості