Опис
? Nouveau prix - 398 000 €Après repositionnement, cette maison devient une véritable opportunité sur le secteur. ? Volumes, lumière et potentiel : une maison à révéler Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et entourée de verdure, cette maison développe près de 175 m² habitables sur un terrain de 7,39 ares. ? Ici, vous achetez de l'espace, un emplacement... et un potentiel à valoriser. ? Un rez-de-chaussée confortable et fonctionnel (115 m²) Dès l'entrée, la distribution est fluide et familiale : Hall accueillant Salon / séjour lumineux de 29 m² Cuisine indépendante 3 grandes chambres (15 m² et +) Salle de bain WC séparés ? Un sous-sol aménagé rare (59 m²) : un vrai plus ! Parfait pour s'adapter à votre mode de vie : Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, home cinéma...) Cuisine secondaire WC séparés Véranda lumineuse ouverte sur le jardin ? Idéal pour ados, télétravail ou espace indépendant. ? Extérieurs : un cadre de vie privilégié Terrain clos et arboré de 7,39 ares Grande terrasse faisant le tour de la maison ?? Potentiel piscine Environnement calme, parfait pour une famille ? Annexes & ; confort Garage double en enfilade + atelier Stationnements extérieurs Grenier aménagé (salle de jeux) avec potentiel d'optimisation ? À visiter rapidement - bien repositionné, ne restera pas longtemps sur le marché ! ? [email protected] ? 06 31 09 18 57 ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris
