Découvrez cette grande maison familiale de 205 m2 de surface utile offrant volumes, luminosité et confort, idéalement située aux portes de Paris, à proximité immédiate des Lilas, du métro Ligne 3 et Ligne 11, des axes autoroutiers et du périphérique. Un emplacement privilégié au coeur d'un quartier en plein essor, bénéficiant de pistes cyclables permettant de rejoindre République en 15 minutes, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bagnolet. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un superbe espace de vie traversant de 55 m2, baigné de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le tout s'ouvre sur une terrasse arborée sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol (possibilité d'aménagement d'une buanderie) complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert une spacieuse chambre de 20 m2 avec balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Les combles aménagées offrent quant à elles un espace généreux permettant d'accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon les besoins. À l'extérieur, une grande terrasse à l'avant de la maison prolonge agréablement l'espace de vie. Un double garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Située dans un environnement dynamique, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison combine le charme, l'espace et la praticité recherchés pour une vie familiale aux portes de Paris. Une opportunité exceptionnelle, à découvrir sans tarder.

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