Опис
EXCLUSIVITÉ Appartement T4 traversant avec terrasse Secteur Résidentiel Situé au sein d'une copropriété édifiée en 1986, rue des Droits de l'Homme, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Niché au deuxième étage, ce bien traversant offre une distribution fonctionnelle et une luminosité optimale. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée, créant un volume de réception convivial et fluide. La partie nuit, clairement délimitée pour préserver l'intimité, dispose de trois chambres spacieuses permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail. Une terrasse de 7 m² prolonge la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable pour la période estivale. Plan optimisé sans perte de place. Salle de bain avec baignoire et toilettes indépendantes. Chauffage individuel au gaz et menuiseries en bois avec double vitrage (Classement DPE : D). Résidence saine et entretenue, deuxième étage sans ascenseur. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage complémentaire. Accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la ligne de Chronobus C2 (arrêt l'Étoile), Tram ligne A arrêt Edmée Chandon, permettant de rejoindre Grenoble rapidement. La gare de Pont-de-Claix et l'accès à la rocade sud sont également à quelques minutes. Vous accédez à pied à l'ensemble des commodités quotidiennes : supermarché, boulangerie, pharmacie et services publics. Le centre de communication et de culture scientifique 'Cosmocité' et les infrastructures sportives du secteur enrichissent le cadre de vie. Les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collège) se situent dans un rayon immédiat, offrant un cadre sécurisant pour les familles. Copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles
