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Immeuble à Vendre à AUXERRE. Fort potentiel. PRODUIT INVESTISSEUR DÉFICIT FONCIER Immeuble entier idéalement situé en cœur de ville, offrant un potentiel de valorisation après rénovation complète. Il comprend au rez-de-chaussée un Local commercial d'environ 35 m² (belle visibilité) avec peu de travaux. Les 1er et 2ème étage forment deux appartements de type F2. Grenier au dessus. Pour les appartements rénovation globale à prévoir. Cave sous le local commercial. Accès indépendant local/appartements. Idéal pour investisseurs recherchant déficit foncier