Опис
Découvrez ce superbe duplex de 104 m² situé à Saint-Orens-de-Gameville, parfait pour vous accueillir si vous êtes à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et moderne. Situé dans une résidence récente, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces. Agencé sur deux niveaux, ce duplex offre : - Au rez-de-chaussée : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale, des WC séparés, ainsi qu'un espace de rangement et une loggia. - A l'étage : Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse conviviale, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Deux places de parking privatives et boxables complètent ce bien. Il est possible d'y faire installer une borne de recharge électrique pour votre véhicule si nécessaire. Situé à proximité du centre-ville, votre futur chez-vous bénéficie d'un accès aisé aux écoles, aux commerces, au marché hebdomadaire ainsi qu'aux supermarchés. Vous profiterez également de la voie verte, accessible en quelques minutes seulement. Côté mobilité : la ligne L83 permet de rejoindre rapidement la ligne A du métro toulousain, tandis que la ligne de bus L7 dessert la ligne B. La future station « Labège », de la nouvelle ligne de métro, située à seulement 5 minutes, viendra encore faciliter vos déplacements. Montant de la taxe foncière : 1 746 €. Charges de copropriété : 154 € par mois. Envie d'en savoir plus ? Contactez directement votre conseiller, Edgar Dreyfus. Référence annonce : DOM21345. Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
