Опис
A VENDRE : Local commercial ou professionnel d'environ 190 m², idéalement situé à Avrillé sur l'axe principal et commerçant. Stationnement gratuit. Desservi par le tramway, arrêt à seulement 100 mètres. Toutes activités possibles, restauration acceptée. Idéal pour un restaurant, une franchise de restauration, une boulangerie patisserie... Environnement varié et dynamique : lycée professionnel de plus de 600 élèves, école primaire, résidence étudiante, quartier résidentiel et locatif... Passage important : 8.000 véhicules /jour. Les plus du local : - Surface : 190 m² livré brut de béton, fluides en attente - Vitrine d'angle : offrant une excellente visibilité - 16 mètres de linéaires vitrines en verre sécurité - 28 mètres de devanture d'angle - Accès PMR - Division possible - Terrasse possible - Deux parking privatifs en sous-sol - DPE non requis, local brut de béton sans système de chauffage Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 425.000 € HT (+ TVA à 20%), correspondant à 2.230 € HT /m² (parking inclus) - Prix de vente HAI : 444.750 € HT (+ TVA à 20%) - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19.750 € HT soit 23.700€ TTC Retrouvez tous nos locaux disponibles directement sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Comm
