Magnifique Villa en pierre 118 m2 au sol Située au Coeur du village de Vauréal, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre au caractère Atypique séduira les amateurs d'authenticité. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger. A l'étage vous découvrirez une grande chambre lumineuse ainsi qu'une seconde chambre passante pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre très lumineuse , offrant une vue dégagée sur le jardin. Un véritable atout complète le bien grâce à un studio indépendant entièrement équipé comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec wc, une jolie pièce de vie, idéal pour un projet locatif de type Airbnb, ou location étudiant. Une cave voûtée en pierre bien entretenue vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, de 2 terrasses dont une particulièrement intimiste, ainsi que d'un abri de jardin. Un garage de plus de 30 m2 complète le tout. Idéalement située la maison se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées, et à seulement 10 mn des étangs de Cergy et des universités. Vous l'avez compris cette charmante maison pleine de charme offre un cadre de vie idyllique et un beau potentiel Contactez moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène QUENAUT inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 821 257 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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