Sous compromis : Lille - Saint Maur, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à 5 minutes à pied du tramway et à proximité des commerces, écoles et médecins, l'agence immobilière IMMOTRAM vous invite à découvrir en exclusivité ce grand type 4 de 97 m² au 9ème étage. Il se compose d'une entrée avec placards, un wc indépendant, un beau séjour d'environ 35 m² prolongé par une agréable terrasse de 13m² avec une vue dégagée. La cuisine est séparée, fonctionnelle et intégralement équipée. Dans le prolongement du séjour, une belle pièce séparée avec des verrières coulissantes faisant office de chambre d'appoint, bureau ou autre usage. Coté nuit, retrouvez 2 chambres de même surface, une salle de bains et des grands placards dont un espace buanderie. Toutes les menuiseries ont été remplacées par du DV PVC. L'appartement dispose également d'une cave saine facile d'accès ! Proche de tout, demandez votre visite ! Agence immobilière immotram¨ Lille - 03.20.555.222 L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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