Au nord de Fontainebleau ; A quelques minutes de Barbizon ; A 45 mn de Paris ! A 15 minutes de trois magnifiques golfs ! (Cély, Fontainebleau et Coudray-Montceaux) Voici une villa située dans un secteur calme et verdoyant très recherché. Cette grande bâtisse est implantée sur un agréable jardin arboré de 1 500 m², entièrement clos de murs, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : - une entrée confortable - un séjour lumineux d'une superficie de 90 m² avec salon & salle à manger ouverts sur la terrasse - une cuisine indépendante entièrement équipée d'une superficie de 20 m² - une suite parentale d'une superficie de 31 m² avec salle de bains (balnéo, douche italienne, double vasque, WC) - Une seconde chambre, salle d’eau, buanderie. A l'étage : - 3 grandes chambres - 1 bureau - un salle de bains et WC séparés - un grand espace loisirs de 70 m² : salon TV, salle de sport... + un sous-sol total de 160 m² : - Garage 3 voitures - Chaufferie (chaudière gaz à condensation récente) - Atelier, cave, pièce de rangement +++ Double vitrage, volets roulants centralisés, portail motorisé, interphone Pratique : Gare à 2 minutes à pied. A 10 mn de l'A6, 40 km de Paris, 40 mn de la gare de Lyon. UN BIEN D'EXCEPTION ! Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26152

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