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Prix affiché: 200 000EUR Hors Taxes. La TVA est de 20% soit 40 000EUR. Prix TTC: 240 000EUR Située dans la zone d'activité des Auréats - VALENCE SUD, ce local d'activité neuf de 165 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute A7 (sortie sud) et aux principaux axes routiers, dont la RN7. 165 m2 au total, comprenant : - 130 m2 en rez-de-chaussée, - 35 m2 de mezzanine avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Portes sectionnelle automatisée (L 3,50 m x H 4,00 m) facilitant les opérations de chargement et de déchargement. - Places de stationnement privatives.- accès poids lourds et utilitaires. - Forage équipé d'une pompe, permettant une alimentation en eau autonome. DPE: Vierge. Taxe foncière: 1041 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
